힐스테이트 신용 더리버 평면도 및 모델하우스 위치에 관해서 알아보도록 하겠습니다. 힐스테이트 신용 더리버는 북구 신용동에 소재하고 있으며 후분양 제도로 청약됩니다. 선분양과 후분양제도는 확연한 차이를 보이는데 신용 더리버의 모집공고를 보고 “역시나” 했습니다. 왜 이런 반응이 나왔는지는 차차 다루도록 하겠습니다. 우선 평면도와 모델하우스 위치에 관하여 가볍게 시작해보도록 하겠습니다.
힐스테이트 신용 더리버 평면도 및 모델하우스 위치
힐스테이트 신용 더리버 사업개요
- 현장 : 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원
- 규모 : 지하 2층, 지상 29층 / 19개동
- 세대수 : 1,647세대 (일반분양 206세대)
- 주택형 : 74m² ~ 135m²
힐스테이트 신용 더리버 평면도
74B타입 (총 68세대 중 일반분양 10세대)
- 판상형 구조
- 욕실 2 / 방 3
84A타입 (총 669세대 중 일반분양 4세대)
- 판상형 구조
- 욕실 2 / 방 3
84B타입 (총 346세대 중 일반분양 4세대 분양)
- 판상형 구조
- 욕실 2 / 방 3
84C타입 (총 241세대 중 일반분양 1세대)
- 판상형 구조
- 욕실 2 / 방 3
84D타입 (총 123세대 중 일반분양 2세대)
- 타워형 구조
- 욕실 2 / 방 3
104타입 (총 175세대 중 일반분양 175세대)
- 판상형 구조
- 욕실 2 / 방 4
135타입 (총 10세대 중 일반분양 10세대)
- 판상형 구조
- 욕실 3 / 방 4
- 펜트하우스 / 테라스
총 세대수 1,647세대 중에서 일반분양 물량은 206세대입니다. 후분양으로 이루어지다보니 분양가가 저렴하다고 느껴지지는 않았지만 조금 더 들여다보며 확신해야겠죠. 평면도에 관하여 이야기를 이어나가보면 대부분의 평면도가 판상형이라는 점입니다.
84D타입만 유일하게 타워형 구조였는데 모델하우스를 이미 방문하신 분들께서는 구조자체가 예뻐보였을 겁니다. 타워형 구조도 나름인데 이렇게 코너 2면이 창으로 빠지는 구조는 흔치 않습니다. 물론 뷰가 어디를 향하냐에 따라 달라질것으로 보이므로 한번 살펴보겠습니다.
안타깝게도 4호라인에만 84D타입이 배치되었네요. 향을 보면 북서향으로 배치되어 있습니다. 그렇다고해서 북쪽의 뷰가 좋냐? 그것도 아니라서 안타깝다는 표현을 썼습니다. 104동은 103동에 가리고, 106동은 107동에, 108동은 109동, 112동은 111동에, 그리고 114동은 115동에 가리게 됩니다. 결국 둘다 피해를 보는 동이 되겠습니다. 거실의 샷시 너머로 서로 마주보는 거리가 아주 가까워보이네요.
특히나 타워형은 젊은세대에게 인기가 많은 타입인데 이러한 내부구조만 보고 선택하셨을 시 거주생활에서 자유롭지않음을 느끼게 되실것으로 판단됩니다.
74A타입은 일반분양으로 넘어오지 않아 평면도 자체가 서비스되지 않고 있고, 74B타입은 판상형으로 흠잡을 곳이 없어보입니다. 요즘은 일반적이지 않지만 대부분 84A에 판상형구조 84B에 타워형구조로 국룰처럼 여겨지던 시대가 있었으나 그것을 의식한것인지 84A에 판상형이지만 가장 못생긴 판상형을 배치해둠으로써 무려 총 669세대 중 일반분양 4세대만 나오게되는 기록(?)을 거두었습니다.
평면도만을 보았을 때 84B타입이 가장 탐이 나는 구조를 보입니다. 84A타입에서 각져있던 부분을 정사각형에 가까운 모양으로 드레스룸 공간이 확보된것 같은 구조. 확연히 넓은 드레스룸으로 웬만한 침실2, 3의 크기만한 드레스룸 공간이 눈에 띄는군요. 하지만 단지배치도를 보면 84A와 84B는 당첨만 된다고 좋아할것이 아닌 남이냐 서이냐 를 다퉈야 할것으로 보입니다. 무교신자라 할지라도 신의 존재를 믿어야 하는 순간이죠.
그렇다고 딱 1세대만 나와있는 84C타입에 넣는것은 청약으로 도박을 하는 것과 같지 않겠습니까. 물론 잃을것이 없지만요. 112동 2201호 층도 로얄층이라 불릴만하죠. 이번 청약에서 가장 높은 경쟁률을 보일것 같고, 가장 흥미로운 호실이네요.
104타입부터는 방4개의 판상형 구조로 빠져있는데 저는 이렇게 넓은집을 좋더라구요. 135타입의 경우 단, 10세대의 펜트하우스로 테라스가 존재합니다. 방 4개지만 욕실이 3개이므로 과민성 방광염에 시달리시는 세대는 청약에 관심을 가져보시는것이 좋을듯 하네요.
힐스테이트 신용 더리버 모델하우스
모델하우스 위치
- 광주광역시 서구 유촌동 361번지
부동산 공인중개사도 아니며, 떳다방도 아닌 일개 개미가 평가해본 힐스테이트 신용 더리버 평면도였습니다. 다들 좋은결과 있으시길 바라겠습니다. 긴글 읽어주셔서 감사합니다.