힐스테이트 신용더리버 타입별 청약경쟁률 [과연 완판될까?]

힐스테이트 신용더리버 타입별 청약경쟁률이 나왔습니다. 많은 공인중개사분들이 올린 글을 보더라도 분양가가 대체적으로 높다는 의견이 많았는데 그럼에도 1순위에서 전 타입 해당지역에서 청약접수 종료가 떠버리네요. 가장 높은 경쟁률을 기록한건 84B타입이였고, 가장 많은 사람이 참여한 타입은 84A타입이였습니다. 그럼 자세한 경쟁률을 보러 가시죠.

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힐스테이트 신용더리버 청약경쟁률

그렇다고해서 딸랑 힐스테이트 신용더리버 청약경쟁률만 쓰게되면 섭섭하잖아요. 저는 그래도 블로거인데 상위에 게시되려면 formality가 필요하다구요. 그러니 위의 목차를 보시고 선택하시는건 여러분의 몫입니다. 그리고 청약경쟁률에 관한 글이기 때문에 다른 내용, 예를 들어 평면도나 분양가, 단지배치도등등 왠만하면 안적을듯 해요.

중간중간에 해당 글의 링크를 남겨둘테니 확인해보시거나 아니면 별도로 힐스테이트 신용더리버 홈페이지에 들어가셔서 확인해보시길 권합니다. 별도의 해석은 없기 때문에 직접 해석을 해서 판단하셔야 하는게 좀 그르쵸?

힐스테이트 신용 더리버: 광주의 새로운 아파트 단지

힐스테이트 신용 더리버는 광주의 새로운 아파트 단지로, 신용동현대지역주택조합에 의해 개발되었습니다. 이 아파트는 신용동 영산강변에 자리하고 있으며, 지하 2층에서 지상 최고 29층까지 총 19개 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 일반분양으로 공급되며, 지주택리스크를 걱정하지 않고 아파트를 구입할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.

더샵 신문그리니티 몇세대 안남음 <—

입지 환경: 교통과 교육 시설

힐스테이트 신용 더리버는 광주 첨단 1,2지구 사이에 위치하고 있어서 선호도가 높은 지역은 아닙니다. 그러나 향후에는 지하철 2호선 신용역과 북부순환도로가 예정되어 있어 교통 접근성이 향상될 것으로 기대됩니다. 또한, 초등학교는 용두초로 배정되며 용두2초가 2025년 3월에 개교 예정되어 학교 선택의 여지가 있습니다.

공급 정보: 분양가와 결제 조건

힐스테이트 신용 더리버는 총 1,647세대 중에서 조합원 물량을 제외한 206세대를 일반분양으로 공급합니다. 분양은 74B부터 135타입으로 분양되며, 가장 많은 일반분양이 진행되는 타입은 104A타입이고 분양가는 8.87억원입니다. 공급대금은 계약금 10%, 중도금 20%, 잔금 70%로 구성되어 있으며 중도금 대출은 계약자가 직접 준비해야 합니다. 타입에 따라 당첨 시 6,300만원에서 1.42억까지의 금액을 준비해야 합니다.

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주변 시세: 높은 분양가 대비 상당히 높은 시세

주변 시세를 살펴보면 힐스테이트 신용 더리버의 분양가가 매우 높음을 알 수 있습니다. 인근에 있는 강변의 한양수자인리버뷰와 첨단2지구 중흥S클래스는 2014년부터 2015년 사이에 입주한 단지로, 신고가와 실거래가를 비교해보면 힐스테이트 신용 더리버의 분양가가 현저히 높다는 것을 확인할 수 있습니다. 하지만 잘 아시다시피 단순한 금액의 비교만으로 판단할 수 없는 것이 부동산 시장이죠. 각자의 분석으로 잘 헤쳐나가시기를 바랍니다.

<힐스테이트 신용더리버 분양가> 관련 글 보러가기

청약 조건 및 제한사항: 경쟁을 위한 조건

힐스테이트 신용 더리버에 대한 청약 조건은 청약통장 가입 기간이 6개월 이상이어야 하며, 주소지와 면적에 맞는 예치금을 납입해야 합니다. 광주광역시 및 전라남도 지역 거주자 모두 1순위 청약이 가능하며, 경쟁 시에는 광주시 거주자에게 우선 공급됩니다. 타입에 따라 가점과 추첨의 비율이 다르며, 당첨자는 당첨일로부터 6개월 동안 전매제한이 있습니다.

힐스테이트 신용더리버 분양 일정

힐스테이트 신용 더리버의 분양 일정은 다음과 같습니다:

입주자모집공고일: 2023년 8월 8일 (화)
~~특별공급: 2023년 8월 18일 (금)~~
~~1순위 일반공급: 2023년 8월 21일 (월)~~
~~2순위 일반공급: 2023년 8월 22일 (화)~~
당첨자발표일: 2023년 8월 28일 (월)

힐스테이트 신용 더리버는 1순위에서 분양이 종료되었습니다. 주변 시세를 고려하여 청약에 임하셨는지 단순히 분위기의 여파인지 단언할 수는 없지만 최근 광주분양시장을 바라보면 다소 업된 분위기는 감지되고 있습니다. 다음 청약은 8월 중 분양예정인 운암산 우미린 리버포레로 알려져있는데 또 어떤 분위기가 형성될런지 기대가 되기도 하네요. 그럼 이제부터 진짜 힐스테이트 신용더리버 청약경쟁률에 관하여 알아보도록 하겠습니다.

운암산 우미린 리버포레 주변시세 분석