수성구 아파트 미분양 리스트가 나왔습니다. 대구 전체를 놓고 보면 미분양 주택은 6개월 연속 감소세를 이어갔으며, 그 중 악성 미분양으로 분류되는 “준공 후 미분양”은 36가구가 늘어 났습니다. 그럼 수성구의 미분양은 어떤 결과가 나왔는지 상세히 알아보도록할게요.
수성구 아파트 미분양 리스트
분양권 시장을 알기 위해서는 다른지역의 동태도 잘 살펴봐야합니다. 대구는 잘 아시다시피 분양에서는 전국 최악의 상황이며, 수도권 및 타지역에 비해 후발주자가 될 가능성이 높아요. 타지역의 분양현황이 어떻게 되는지 살펴보는것도 예측이 될 수 있습니다.
예를들어 개인적으로 봤을 때 광주의 분위기가 가장 좋아보이며, 대전, 서울도 괜찮은 분위기로 보입니다. 경기도는 위치에 따라 다른 분위기를 연출하고 있으며, 강원도는 원주와 강릉에서 연속해서 자이가 분양을 하고 있는데, GS건설이라서 조금은 더 지켜봐야할거 같습니다.
이제 대구입니다. 대구 미분양 아파트 추이는 지난 2월에 13,987호로 정점을 찍은 뒤 지속해서 하락 중입니다. 하지만 6개월 연속 하락에 큰 의미를 담지 않았으면 합니다. 신규분양이 없었기 때문에 미분양 아파트 월간 1가구만 줄어도 이와같은 감소형태가 나왔을테니까요.
이러한 신문 뉴스 혹은 어떠한 블로그에서 전체적인 찌라시형태를 보고 감을 잡지 마시고, 어느 아파트에 감소가 뚜렷한지를 자세히 보셔야 도움이 되실겁니다. 그럼 아파트 하나하나씩 살펴보도록하겠습니다.
1. 지산아이위시 네이처 미분양
- 대구시 수성구 지산동 1197-1번지
- 시공사 : 제이와이건설(주) (070-770-2015)
- 시행사 : 아름주택건설(주), 제이와이건설(주)
- 민간 분양
- 준공
지산아이위시 네이처 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
2. 더펜트하우스 수성 미분양
- 대구시 수성구 파동 118-201외 62필지
- 시공사 : 삼도주택(주)
- 시행사 : 코람코자산신탁
- 민간 분양
- 준공
더펜트하우스 수성 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
3. 수성 골드클래스 미분양
- 대구시 수성구 중동 356-7번지 일원
- 시공사 : 보광종합건설(주) (062-233-3999)
- 시행사 : (주)삼은개발 (053-710-7990)
- 민간 분양
- 준공
수성 골드클래스 미분양 잔여세대 수
- 84.9740타입 : 총 364세대 중 잔여세대 4세대
- 112.1072타입 : 총 112세대 중 잔여세대 1세대
수성 골드클래스 미분양을 확인해보시면 6월부터 7월, 8월까지 잔여세대 수의 변동이 없습니다. 89타입 4세대, 112타입 1세대가 남아있는데 향이나 층에 따른 영향이 아닐까 예상해봅니다.
4. 수성뷰웰 리버파크 미분양
- 대구 수성구 중동 485-1번지 일원
- 시공사 : 동광건설(주)
- 시행사 : 아이앤씨씨(주)
- 민간 분양
- 미준공
수성뷰웰 리버파크 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
5. 수성해모로하이엔 미분양
- 대구 수성구 파동 540-14번지 일원
- 시공사 : (주)한진중공업건설 (053-752-0777)
- 시행사 : 수성용두지구주택재개발정비사업조합 (053-765-1813)
- 민간 분양
- 미준공
수성해모로하이엔 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
6. 더샵 수성오클레어 미분양
- 대구 수성구 수성동1가 649-19번지 일원
- 시공사 : 포스코건설(주)
- 시행사 : (주)에이치알세영
- 민간 분양
- 미준공
더샵 수성오클레어 미분양 잔여세대 수
- 50.6648타입 : 총 73세대 중 잔여세대 2세대
- 84.9619타입 : 총 147세대 중 잔여세대 9세대
- 84.9497타입 : 총 83세대 중 잔여세대 1세대
더샵 수성오클레어 미분양을 살펴보더라도 6월부터 7월, 8월까지 단, 1세대도 줄어들지 않았음을 볼 수 있습니다.
7. 수성레이크 우방아이유쉘 미분양
- 대구시 수성구 파동 68-7번지 일원
- 시공사 : (주)우방 (051-714-3004)
- 시행사 : (주)수성레이크 (053-743-7552)
- 민간 분양
- 미준공
수성레이크 우방아이유쉘 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
8. 시지 라온프라이빗 미분양
- 대구시 수성구 신매동 69번지 일원
- 시공사 : (주)유니크산업개발
- 시행사 : 라온건설(주)
- 민간 분양
- 준공
시지 라온프라이빗 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
시지라온프라이빗 할인분양가를 확인하시려면 아래의 이미지를 클릭하세요.
9. 만촌 자이르네 미분양
- 대구시 수성구 만촌동 883-38번지 일원
- 시공사 : (주)자이에스앤드
- 시행사 : (주)경주건설
- 민간 분양
- 준공
만촌 자이르네 미분양 잔여세대 수
- 77 타입 : 총 124세대 중 잔여세대
55세대→28세대→ 3세대 - 84A 타입 : 총 272세대 중 잔여세대
52세대→7세대→ 분양완료 - 84B 타입 : 총 211세대 중 잔여세대
172세대→152세대→ 89세대
대구에서 미분양 단지 중 가장 핫한 곳입니다. 지난달부터 가장 핫한 곳이라 글을 써드렸었죠. 77타입은 3세대가 남았으니, 현재는 완판되었을지도 모르겠네요. 84B타입은 아직 여유가 있으니 주변시세 잘 조사하시고 신중히 선택하시길 바라겠습니다. “만촌 자이르네 분양할인가“에 관한 링크를 아래에 남길테네 이미지를 클릭하셔서 확인하세요.
10. 수성포레스트 스위첸 미분양
- 대구시 수성구 파동 118-119번지 일원
- 시공사 : 주식회사 케이씨씨건설
- 시행사 : 주식회사 수성의숲
- 민간 분양
- 미준공
수성포레스트 스위첸 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
11. 범어자이 미분양
- 대구시 수성구 범어동 48-26번지
- 시공사 : (주)GS건설
- 시행사 : (주)씨케이디앤씨
- 민간 분양
- 미준공
범어자이 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
12. 수성자이르네 미분양
- 대구시 수성구 수성동1가 288번지
- 시공사 : 자이에스앤디(주)
- 시행사 : 수성동1가 가로주택정비사업조합
- 민간 분양
- 미준공
수성자이르네 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
13. 빌리브헤리티지 미분양
- 대구시 수성구 수성동4가 1025-1번지 일원
- 시공사 : (주)신세계건설
- 시행사 : 그라운드디홀딩스 / 교보자산신탁(주)
- 민간 분양
- 미준공
빌리브헤리티지 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
대구 아파트 미분양 현황
대구 미분양 현황은 전월 11,180가구에서 10,779가구로 401가구 줄어들었습니다. 지난달에는 수성구가 완전 주도한 모습을 보였는데 이번달은 동구가 합세한 늬앙스를 풍깁니다. 수성구에서 106가구의 미분양 아파트가 소진되었으며, 동구에서 232가구가 소진되었습니다. 동구와 수성구에서 338가구가 소진되면서 대구 전체 401가구의 84%를 차지했네요.
이 글은 수성구 아파트 미분양에 관한 글이니 동구에 관해서는 차지하고, 수성구의 미분양 소진은 106가구입니다. 역시나 만촌 자이르네의 소진은 95가구로 수성구 물량소진의 대부분을 차지하고 있네요. 수성구의 미분양 아파트 12곳에서 11가구 소진되었습니다. 어느 아파트일까요?
더샵오클레어와 수성골든클래스는 물량이 소진하지 않았습니다. 나머지 10곳의 미분양 단지가 있는데 큰의미가 없어보이네요. 만촌자이르네가 많은 사람들의 시세조사와 더불어 미래가치가 있다고 판단하는듯하네요. 물량소진에서 뚜렷히 나타나고 있음을 증명하니까요.