빌리브 헤리티지 미분양에 관하여 다뤄볼까 합니다. 요즘 부동산 시장 트렌드를 관찰하면 명확하게 느낄 수 있는 점은 바로 수도권을 넘어 전국적으로 ‘하이엔드 아파트’에 대한 수요가 늘어나고 있다는 점입니다. 이런 하이엔드 트렌드에 맞춘 대구의 빌리브 헤리티지가 제 눈길을 사로잡네요. 물론 시기가 시기인지라 미분양에 허덕이고 있지만 눈길이 가는 건 참을 수가 없네요. 한번 알아보도록 하겠습니다.
빌리브 헤리티지 미분양
대구아파트미분양은 연일 이슈인것 같습니다. 한 때 부동산 시장은 약세였지만, 대구 아파트 시장은 일부 지역에서 다시 회복세를 느낄만큼 자그마한 액션들이 보이고 있습니다. 특히, 수성구에서는 미분양의 수가 눈에 띄에 줄어든 모습을 보이더군요. 그래서 제가 빌리브 헤리티지에 관심을 보이는 것이겠죠. 이 아파트는 대구 수성구의 하이엔드 단지로, 외관부터 내부 설계, 커뮤니티 시설에 까지 럭셔리한 모습을 많이 어필하고 있네요.
분양가와 미분양 세대
빌리브 헤리티지 분양가는 높은 편에 속하는 걸로 판단내렸습니다. 그럼에도 불구하고 미분양 아파트의 수요자들이 몰리면서 “잔여세대가 빠르게 줄고있다”는 소식통의 이야기입니다. 이는 수성구 아파트의 가치와 빌리브라는 네임벨류의 역할도 한몫했다는 개인적인 생각을 내뱉어 봅니다.
빌리브 헤리티지의 특징
이 아파트는 내부 설계가 고급져 보입니다. 그리고 주거서비스가 있음을 보았고 사우나, 하우스키핑, 세차, 세탁서비스와 같은 컨시어지 서비스를 제공하고 있습니다. 빌리브 헤리티지는 글로벌 골프 멤버쉽 서비스 기업인 ‘퍼시픽 링스코리아’와의 협약을 통하여 계약자에게 골프 예약 서비스를 제공하고 있다고 하네요. 요런 부분들이 참 마음에 듭니다.
수성구의 변화
대구 수성구의 아파트 미분양의 문제로 고민이 많았습니다. 전세만기일이 다가올수록 고민이 깊어지는 나날일겁니다. 전세가가 받쳐줘야 미분양 사태도 어느정도 안정권에 돌입하지 않을까 싶습니다. 하지만 돈많은 부자들이 사는 수성구에서 빌리브 헤리티지와 같은 프리미엄 아파트라면 분양가에 집중하는 사람도 있겠지만 그 가치에 중점을 두는 사람도 있을테지요. 이렇게 미분양이 많은 대구에서 위기를 헤쳐나가는 것은 이와 같은 특별한 혜택을 주는 것이 하나의 방법이 되지 않을까 생각해봅니다. 더불어서 파격할인이라는 문구가 눈길을 끄네요.
빌리브헤리티지 분양가
22억원에 가까운 분양가는 절대 싼금액이 아닌것은 확실합니다. 하지만 갖고 싶습니다 ㅎㅎ 이렇게 높은 분양가라서 미분양이 났겠지요? 청약 경쟁률에 대해서 알아봐야겠군요.
빌리브 헤리티지 청약경쟁률
빌리브헤리티지 홈페이지 열기
빌리브헤리티지 공사 진행
21년 10월 공정률 17% 사진
빌리브 21년 10월말에 찍은 항공사진으로 17%의 공정이 진행되었을 때 입니다. 기초 터파기 작업 및 기초공사의 약 83%가 진행된 모습이며, 주차장 지하 2층 공사가 약 68% 진행된 사진이라고 하네요.
21년 11월 공정률 19% 사진
23년 04월 공정률 90% 사진
23년 05월 공정률 94% 사진
23년 06월 공정률 100% 사진
이미 완공이 다 되어진 모습을 볼 수 있네요. 보통 아파트 분양을 받고 2년 반에서 3년까지 기다려야 하지만 계약 후 바로 입주할 수 있는 아파트는 요즘 흔치 않습니다. 다만 그만큼 비용이 더 올라갈 뿐이지요. 면밀히 살펴보시고 판단하시기를 바라겠습니다. 특별 분양으로 파격 할인을 해준다고 하니 아래의 링크를 통해 확인하시길 바랍니다.