둔산자이아이파크 분양가에 관해서 알아봐야하겠습니다. 모집공고가 공개되고 난 후 모델하우스에 사람들이 그렇게 많이 몰렸다죠? 벌써부터 소문이 이렇게 나네요. 총 1,974세대나 되는 대단지 아파트에 말도많고 탈도 많았지만 브랜드파워는 식지 않음을 보여주는 자이와 현대 아이파크의 힘이 느껴집니다. 입지적으로도 비교적 괜찮은 편에 속하기에 이렇게 많은 사람들이 관심을 가지는것은 분양가에 달려있겠죠? 그럼 둔산자이아이파크 분양가 및 투자가치분석을 해보도록 하겠습니다.
둔산자이아이파크 분양가 및 투자가치분석
둔산 자이 아이파크 사업 개요
둔산 자이 아이파크는 대전시 서구 탄방동 514-360번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지로, 지하 2층부터 최고 42층까지 12개 동이 지어지며 총 1,974세대 중 1,353세대가 일반분양됩니다. 예정된 입주일은 2025년 6월로, 건설사는 지에스건설(주)와 HDC현대산업개발(주)입니다.
둔산 자이 아이파크의 입지 장점
둔산 자이 아이파크는 탄방동에 위치하지만 둔산 생활권의 혜택을 공유합니다. 둔산동은 현재 하이엔드 오피스텔인 ‘대전 그랑르피어’ 외에 신축 아파트 예정지가 없어, 둔산 생활권과 신축 아파트의 장점을 동시에 누릴 수 있는 최적의 선택지가 아닐까요?
둔산 자이 아이파크 분양가와 평면도
다양한 평수의 아파트 타입이 있으며, 발코니 확장비를 포함한 분양가는 평당 2,340만 원부터 시작하여 평당 4,770만 원까지 다양합니다. 평면도와 가격을 자세히 살펴보시기 바랍니다.
둔산 자이 아이파크 59A 평면도
둔산 자이 아이파크 59A 분양가
둔산 자이 아이파크 59B 평면도
둔산 자이 아이파크 59B 분양가
둔산 자이 아이파크 76타입 평면도
둔산 자이 아이파크 76타입 분양가
둔산 자이 아이파크 84A타입 평면도
둔산 자이 아이파크 84A타입 분양가
둔산 자이 아이파크 84B타입 평면도
둔산 자이 아이파크 84B타입 분양가
둔산 자이 아이파크 84C타입 평면도
둔산 자이 아이파크 84C타입 분양가
둔산 자이 아이파크 84D타입 평면도
둔산 자이 아이파크 84D타입 분양가
둔산 자이 아이파크 84E타입 평면도
둔산 자이 아이파크 84E타입 분양가
둔산 자이 아이파크 84F타입 평면도
둔산 자이 아이파크 84F타입 분양가
둔산 자이 아이파크 99타입 평면도
둔산 자이 아이파크 99타입 분양가
둔산 자이 아이파크 145타입 평면도
둔산 자이 아이파크 145타입 분양가
둔산 자이 아이파크 분양일정
둔산 자이 아이파크의 분양일정은 2023년 8월 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 9월 5일이며, 계약일은 9월 17일부터 20일까지 4일간 진행됩니다.
둔산 자이 아이파크 모델하우스
둔산 자이 아이파크의 모델하우스는 대전시 서구 괴정동 341-1번지 일원에 위치하고 있으며, 입주자 모집공고문을 확인하여 더 자세한 정보를 얻을 수 있습니다.
둔산 자이 아이파크 중도금 및 청약통장
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성된 중도금 대출은 이자후불제로 진행됩니다. 분양가가 높게 형성되어 있지만, 지난 2년간 대전 부동산 시장의 활성화로 인해 기대치 높은 단지로 평가되고 있습니다.
둔산 자이 아이파크 단지배치도
둔산 자이 아이파크 동호수 배치도
101동, 102동, 103동, 104동
105동, 106동, 107동, 108동
109동, 110동, 111동, 112동
둔산 자이 아이파크 주변시세 분석
둔산 더샵 엘리프 33평
대체적으로 6억 중반대에 머물러 있는 모습이지만 7억원대 골인하면서 반등 시그널일까요? 별도로 매물체크를 해봐야할듯하네요. 실거래는 프리미엄이 크게 없는 금액대에서 떠있지만 네이버 매물 호가에는 P. 3억 5,000만원이 떠있네요? 25년 02월 입주하는 곳이라 아직 시간이 많이 남아서 6억원대 좋은 층과 향이 나온다면 투자가치가 있어 보입니다. 글은 바로바로 읽으시겠지만 개인적으로 관심도가 생겨서 오랫동안 살펴봤네요.
이편한세상 둔산 1단지
이편한세상 둔산 1단지는 최고 11억을 훌쩍 넘겼다가 7억원을 지지선 방어에 성공한 모습입니다. 거래량은 그리 많지 않아 지켜봐야하겠으나 이정도 시기까지 왔다면 7억원은 무너지지 않을 것으로 예상되네요.
이편한세상 둔산 2단지
2단지에서는 조금 더 활발한 거래가 이루어진것으로 보이지만 몇건 더 많은것에 불과합니다. 2단지에서도 7억원을 버티는 모습이 확연하게 보이네요.
<함께 읽으면 좋은 글>
입지적으로 어디가 더 우월하다고 말하면 반은 맞다할것이고 반은 뭣도 모른다고 할것이기에… 각자의 판단에 맡기겠습니다. 하지만 분양가만을 대조해보면 확실히 나은 모습을 보이죠? 이것이 모델하우스에 사람들이 그렇게 많이 찾는 이유일수 있겠네요. 다들 잘 판단하셔서 청약하시고 좋은 동, 좋은 층 당첨되시기를 바랍니다. 그럼 다음 글을 잘 준비해서 오겠습니다. 긴글 읽어주셔서 감사해요.
