대구 북구 미분양 잔여세대 23년 11월 내역입니다. 국토교통부와 대구시의 자료를 바탕으로 작성합니다. 이 자료는 10월 31일에 발표된 자료이며, 기준일은 9월 말일 기준으로 발표하는 자료이니 현 시점에서 정확한 내용과는 다소 차이가 있겠으나 큰차이는 없다는 점 참고하시면 되겠습니다.
대구 북구 미분양 잔여세대
국토교통부가 발표한 자료에 따르면 대구 전체 미분양 현황은 전월 10,779호에서 2.6% 감소한 10,501호입니다.
대구 미분양 현황
- 7월 : 11,008호
- 8월 : 10,779호 (401 감소)
- 9월 : 10,501호 (278 감소)
대구 준공 후 (악성) 미분양 현황
- 8월 : 791호
- 9월 : 714호 (77 감소)
대구 신규 분양 예정
- 10월 신규 분양 없음.
- 11월 신규 분양 없음.
대구 북구 미분양 현황
- 7월 : 1,456호
- 8월 : 1,446호 (10호 감소)
- 9월 : 1,432호 (14호 감소)
대구 북구 미분양 리스트
- 대구역 SD아이프라임 : 총 80세대
- 연경 대광로제비앙 더 퍼스트 : 총 580세대
- 북구청역 푸르지오 에듀포레 : 총 499세대
- 오페라센텀파크 서한이다음 : 총 417세대
- 대구역자이 더 스타 : 총 424세대
- 화성파크드림 구수산공원 : 520세대
- 태왕아너스 프리미어 : 총 136세대
- 신세계 빌리브 루센트 : 총 232세대
- 대구역 센트레빌 더 오페라 : 총 245세대
- 대구 힐스테이트 칠성 더 오페라 : 총 577세대
대구 북구 미분양 단지 총 세대수를 합하면 3,710세대이며, 그 중 1,432세대가 미분양입니다. 매월 미분양 계약건이 20건이 안되는 해소를 보이고 있는데 대구 입주 물량이 가장 많은 10월의 여파가 11월과 12월까지 이어지지 않을까 싶습니다. 이는 입주를 앞둔 미분양 단지에 자금흐름이 막힌 세대에서 급매 처분으로 마이너스 피의 폭이 커질 가능성이 있기 때문인데 불행 중 다행으로 북구의 입주물량이 없다는 것은 그나마 다행이네요.
대구역 SD아이프라임 미분양
- 대구시 북구 칠성동2가 302-197번지
- 시공사 : (주)문화종합건설 (053-759-9944)
- 시행사 : (주)에스디주택건설 (053-759-9944)
- 민간 분양
- 준공
대구역 SD아이프라임 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
연경 대광로제비앙 더퍼스트 미분양
- 대구시 북구 연경동 994번지
- 시공사 : (주)대광건영 (062-362-8430)
- 시행사 : (주)디케이랜드 (02-2057-8430)
- 민간 분양
- 준공
연경 대광로제비앙 더퍼스트 미분양 잔여세대 수
- 84.9809 타입 : 총 295세대 중 잔여세대 5세대
- 나머지 타입 분양완료
6월부터 잔여세대 변동 없음.
북구청역 푸르지오 에듀포레 미분양
- 대구시 북구 노원동1가 228번지
- 시공사 : (주)대우건설 (053-341-7831)
- 시행사 : (주)엠엘디 (070-4659-1503)
- 민간 분양
- 미준공
북구청역 푸르지오 에듀포레 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
오페라 센텀파크 서한이다음 미분양
- 대구시 북구 고성동3가 6-20
- 시공사 : (주)서한 (053-741-9980)
- 시행사 : 아시아신탁(주) (02-2055-0000)
- 민간 분양
- 미준공 (2023. 08. 07 입주)
오페라 센텀파크 서한이다음 미분양 잔여세대 수
- 74A 타입 : 총 43세대 중 잔여세대 2세대
- 나머지 타입 분양완료
6월부터 잔여세대 변동 없음.
대구역 자이 더스타 미분양
- 대구시 북구 칠성동2가 500-2번지
- 시공사 : 지에스건설(주)
- 시행사 : 더세븐 (010-2512-0740), 한국자산신탁(주) (051-322-2233)
- 민간 분양
- 미준공
대구역 자이 더스타 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
화성파크드림 구수산공원 미분양
- 대구시 북구 읍내동 1090번지
- 시공사 : 주식회사 화성개발 (010-2535-0186)
- 시행사 : 주식회사 화성개발 (010-5036-7756), 주식회사 구수산 민간공원PFA (053-760-3797)
- 민간 분양
- 미준공
화성파크드림 구수산공원 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
태왕아너스 프리미어 미분양
- 대구시 북구 관음동 603번지 일원
- 시공사 : (주)태왕이앤씨 (010-3543-7363)
- 시행사 : 성창아파트재건축정비사업조합 (053-314-2225)
- 민간 분양
- 미준공
태왕아너스 프리미어 미분양 세대수
- 건설사 요청으로 비공개
신세계 빌리브 루센트 미분양
- 대구시 북구 칠성동2가 302-125번지 일원
- 시공사 : (주)신세계 건설 (010-2543-9001)
- 시행사 : 코리아신탁(주) (010-4549-7937)
- 민간 분양
- 미준공
신세계 빌리브 루센트 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
대구역 센트레빌 더오페라 미분양
- 대구시 북구 칠성동2가 302-141번지 일원
- 시공사 : 동부건설 주식회사 (010-4446-9313)
- 시행사 : (주)한국토지신탁 (010-4446-9313)
- 민간 분양
- 미준공
대구역 센트레빌 더오페라 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
대구 힐스테이트 칠성 더오페라 미분양
- 대구시 북구 칠성동2가 321번지 일원
- 시공사 : 현대엔지니어링(주) (010-2801-9150)
- 시행사 : (주)메테우스칠성1차 (010-9887-2455)
- 민간 분양
- 미준공
대구 힐스테이트 칠성 더오페라 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
2023 대구 입주 물량
1월 : 1,281가구
2월 : 2,148가구
3월 : 3,326가구
4월 : 4,257가구
5월 : 2,986가구
6월 : 2,580가구
7월 : 2,500가구
8월 : 2,620가구
9월 : 2,054가구
10월 : 6,267가구
11월 : 2,113가구
12월 : 3,300가구
대구 북구 입주물량은 올해 예정된 단지가 없습니다. 가장 빠른 입주예정 단지는 2024년 02월 힐스테이트 대구역 오페라가 가장 빠른 입주네요.