대구 동구 미분양 아파트 23년 10월 현황입니다. 이번 공개된 미분양 내역에서 특이점은 대구 동구에서 가장 많은 미분양 계약이 나왔다는 것입니다. 우선 미분양 아파트 내역을 보시고 하나씩 분석해보도록 하겠습니다.
대구 동구 미분양 아파트 현황
대구 전체 미분양 아파트 현황에 대해 먼저 말씀드릴게요. 전월 11,180가구에서 10,779가구로 401가구가 줄어들었습니다. 그 가운데 대구 동구에서 232가구가 줄어들며 대구 전체 소진 가구의 58%를 책임졌네요. 갑자기 늘어난 대구 동구의 미분양 소진 이유가 무엇인지 대구 동구 미분양 아파트 하나하나 살펴봐야겠습니다.
1. 동대구 2차 비스타동원 미분양
- 대구시 동구 효목동 637-1번지 일원
- 시공사 : (주)동원개발 053-645-3113
- 시행사 : 효동지구주택재건축정비사업조합
- 민간 분양
- 미준공
동대구 2차 비스타동원 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
2. 이시아팰리스 미분양
- 대구시 동구 봉무동 1539-17번지
- 시공사 : (주)디앤에이치종합건설 (053-781-8177)
- 시행사 : 주식회사 부림개발 (010-3502-6735)
- 민간 분양
- 준공
이시아팰리스 미분양 잔여세대 수
- 84A 타입 : 총 12세대 중 잔여세대 6세대
- 84B 타입 : 총 12세대 중 잔여세대 6세대
- 84.28 타입 : 총 12세대 중 잔여세대 10세대
6월부터 7월, 8월 현황까지 잔여세대 변동 없습니다.
3. 대구 안심 파라곤 프레스티지 미분양
- 대구시 동구 안심뉴타운 도시개발구역 B-4블럭
- 시공사 : (주)라인건설
- 시행사 : (주)라인엘하우징
- 민간 분양
- 준공
대구 안심 파라곤 프레스티지 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
4. 동대구역 엘크루 에비뉴원 미분양
- 대구시 동구 신암동 259-5번지
- 시공사 : 대우조선해양건설(주)
- 시행사 : 케이비부동산신탁(주)
- 민간 분양
- 미준공
동대구역 엘크루 에비뉴원 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
5. 용계역 푸르지오 아츠베르 1단지 미분양
- 대구시 동구 용계동 575-12번지
- 시공사 : (주)대우건설
- 시행사 : 아시아신탁(주)
- 민간 분양
- 미준공
용계역 푸르지오 아츠베르 1단지 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
6. 용계역 푸르지오 아츠베르 2단지
- 대구시 동구 용계동 492-1번지
- 시공사 : (주)대우건설
- 시행사 : 아시아신탁(주)
- 민간 분양
- 미준공
용계역 푸르지오 아츠베르 2단지 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
7. 신기역 극동스타클래스 미분양
- 대구시 동구 신기동 160-14번지 일원
- 시공사 : 극동건설(주)
- 시행사 : (주)하나자산신탁
- 민간 분양
- 미준공
신기역 극동스타클래스 미분양
- 건설사 요청으로 비공개
8. 동대구 푸르지오 브리센트 미분양
- 대구시 동구 효목동 430-4번지 일원
- 시공사 : (주)대우건설
- 시행사 : 아시아신탁(주)
- 민간 분양
- 미준공
동대구 푸르지오 브리센트 미분양
- 건설사 요청으로 비공개
9. 동대구역 센텀 화성파크드림 미분양
- 대구시 동구 신암동 139-69번지 일원
- 시공사 : (주)화성산업
- 시행사 : 신암2재정비촉진구역 주택재개발정비사업
- 민간 분양
- 미준공
동대구역 센텀 화성파크드림 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
10. 동대구역 골드클래스 미분양
- 대구시 동구 신암동 207-1번지
- 시공사 : (주)보광종합건설
- 시행사 : (주)대영일루션PFV
- 민간 분양
- 미준공
동대구역 골드클래스 미분양 잔여세대 수
- 84A 타입 : 총 269세대 중 잔여세대 5세대
- 84B 타입 : 분양완료
11. 힐스테이트 동대구 센트럴 미분양
- 대구시 동구 신천동 137-1번지 일원
- 시공사 : (주)현대건설
- 시행사 : 우리자산신탁(주)
- 민간 분양
- 미준공
힐스테이트 동대구 센트럴 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
이렇게 대구 동구의 미분양 아파트 내역은 총 11곳입니다. 그런데 이 중 “건설사 요청으로 비공개“가 9곳이며, 공개한 2곳은 동대구 골든클래스와 이시아팰리스 뿐입니다. 골든클래스는 84A 타입 5가구가 여전히 남아 있고 이시아팰리스도 잔여세대 22가구가 수개월째 그대로 있습니다. “건설사의 요청으로 비공개“라서 어느 아파트가 많은 소진이 되었는지 정확한 수치를 확인할수 없지만 입지분석과 주변시세 분석을 통해서 추측해보면 어느정도 답을 찾을듯 합니다.
해당 분석은 이미지 캡쳐등 많은 작업이 소요되므로 별도의 글을 작성해서 업로드하겠습니다. 올리는 즉시 해당글의 링크를 남길게요.