대구달서구 미분양 현황에 대해 알려드리겠습니다. 대구 전체를 놓고 보면 6개월째 감소하였고, 악성 미분양으로 분류되는 “준공 후 미분양”은 소폭 상승했습니다. 하지만 전체적인 분위기도 중요하겠지만 글의 취지는 세부적인 내용에 중점을 두고 있습니다.
대구 달서구 미분양 현황 [23년 10월]
대구 미분양 아파트 현황을 살펴보면 지난 2월 13,987호로 정점을 찍고 연속해서 6개월째 미분양 잔여세대가 감소하고 있습니다. 하지만 6개월 연속이라는 말장난 같은 어휘에 휘둘리시면 안될거 같아요. 대구에서는 그간 신규분양이 없었기 때문에 미분양 잔여세대가 월 단위로 1가구만 줄어들더라도 연속 6개월 하락이 되었을 테니까요.
대구 미분양 현황에 대해서는 말미에 다시 다루도록 하겠습니다.
1. 월배 라온프라이빗 디엘 미분양
- 대구시 달서구 진천동 42-3번지 외 56필지
- 시공사 : 라온건설(주)
- 시행사 : 에버캄도시개발(주)
- 민간 분양
- 미준공
월배 라온프라이빗 디엘 미분양 잔여세대 수
- 184A 타입 : 총 3세대 중 잔여세대 1세대
- 나머지 타입 분양완료
2. 달서 SK뷰 미분양
- 대구시 달서구 본리동 433번지
- 시공사 : (주)SK에코플랜트
- 시행사 : 현대백조타운재건축정비사업
- 민간 분양
- 미준공
달서 SK뷰 미분양 잔여세대 수
- 59A 타입 : 총 354세대 중 잔여세대 2세대
- 나머지 타입 분양완료
달서SK뷰에 대해서는 할말이 있는게 자꾸 어느 누군가가 찌라시를 뿌리던데 “달서SK뷰에 계약자가 몇명이나 나왔다” 이거 빨리 사는게 좋다는 식으로 2세대 밖에 안남았는데 그것도 몇개월째 그대로인데 왜이런 헛튼짓을 하는건가요? 이득이 없다면 이런 찌라시를 뿌리지 않을텐데 이상하게 이런 얘기 들을때 마다 저는 괜한 짜증이 나더라구요. 사회적 지위나 부동산 유튜버들이 채널명을 이용해 헛소문 일으켜서 피해자 만들지 맙시다.
3. 두류 중흥S클래스 미분양
- 대구시 달서구 두류동 819번지
- 시공사 : (주)중흥토건
- 시행사 : 달자03재개발
- 민간 분양
- 미준공
두류 중흥S클래스 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
4. 해링턴 플레이스 감삼 미분양
- 대구시 달서구 감삼동 505-1번지 외 8필지
- 시공사 : 효성중공업(주)
- 시행사 : 교보자산신탁(주)
- 민간 분양
- 미준공
해링턴 플레이스 감삼 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
5. 신세계 빌리브 라디체 미분양
- 대구시 달서구 본동 760번지 일원
- 시공사 : 신세계건설(주)
- 시행사 : 아시아신탁(주)
- 민간 분양
- 미준공
신세계 빌리브 라디체 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
6. 달서 롯데캐슬 센트럴스카이 미분양
- 대구시 달서구 본동 743번지
- 시공사 : (주)롯데건설
- 시행사 : (주)엠에스산업개발
- 민간 분양
- 미준공
달서 롯데캐슬 센트럴스카이 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
7. 달서 푸르지오 시그니처 미분양
- 대구시 달서구 본리동 358-5번지 일원
- 시공사 : (주)대우건설
- 시행사 : 코리아신탁(주)
- 민간 분양
- 미준공
달서 푸르지오 시그니처 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
8. 더샵 달서 센트엘로 미분양
- 대구시 달서구 본동 888-2번지 일원
- 시공사 : (주)포스코건설
- 시행사 : 신한자산신탁
- 민간 분양
- 미준공
더샵 달서 센트엘로 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
9. 월배역 우인그레이스 미분양
- 대구시 달서구 진천동 66-1번지
- 시공사 : (주)우인종합건설
- 시행사 : (주)씨엔에스
- 민간 분양
- 준공
월배역 우인그레이스 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
10. 두류역 서한포레스트 미분양
- 대구시 달서구 두류동 138-2번지 일원
- 시공사 : (주)서한
- 시행사 : 두류동지역주택조합
- 민간 분양
- 미준공
두류역 서한포레스트 미분양 잔여세대 수
- 건설사 요청으로 비공개
대구 아파트 미분양 현황
대구 아파트 미분양 현황은 전월 11,180호에서 10,779호로 401가구 미분양 아파트가 소진되었습니다. 전월에는 수성구에서 대부분의 미분양아파트가 소진되었다면 이번달에는 동구의 비중이 상당히 높았습니다. 대구 동구 미분양 아파트 소진은 232호가 줄었으며, 수성구는 106호가 소진되었습니다. 대구 전체가 401호였으니 이 중 84%가 대구동구와 수성구에서 소진된거네요.
달서구는 미분양 아파트 단지 10곳 중 “건설사 요청으로 비공개”가 여전히 8곳입니다. 잔여세대를 공개한 아파트 2곳에서는 여전히 소진된 아파트가 없으며, 대구 동구와 수성구를 제외한 북구, 달서구, 달성군, 남구, 서구, 중구에서 63가구가 계약되었다는 것을 의미합니다. 아직 대구 모든 지역을 들여다보지 못해서 더 파악해봐야겠지만 달서구는 아직도 많은 잔여세대가 남은 것으로 예상되네요.