당산 한강 더로드캐슬 모집공고에 관한 내용을 포스팅해보겠습니다. 추석 연휴가 끝나고 10월 첫째주에 청약홈을 통해 청약신청하는 당산 한강 더로드캐슬은 세대수가 적어서 그런지 정보에 대해 미비한 부분이 많은거 같아 이렇게 글을 써봅니다. 어느 누군가에게 도움이 되시길 바랍니다. 도움이 되셨다면 다른 분양아파트 내용을 클릭해주시면 감사하겠구요.
당산 한강 더로드캐슬 모집공고
한강 더로드캐슬 공급세대 수
한강 더 로드캐슬 공급세대는 A타입 한가지로 총 14세대를 이루고 있습니다. 면적에 관해서는 위의 이미지를 확인하시기 바라며, 일반적인 오피스텔에 비해서 공용면적이 작은것이 특징이 되겠네요. 일반적으로 오피스텔의 전용면적이 30m²일 때 보통은 40m²중반에서 60m²까지도 나옵니다.
그런데 한강 더 로드캐슬 홈페이지에서 조차 어떠한 자료를 볼 수 없는 점은 청약자 입장에서 고민스러운 부분일듯합니다. 아마 세대수가 적다보니 분양대행사에서도 큰 돈이 되지 않아서 이러한 자료 조차 투자 하지 않은 것으로 보이네요. 이거 만드는데 얼마들지도 않을텐데 아쉬움이 있네요.
당산 한강 더로드캐슬 사업개요
- 대지면적 : 사업부지 242.80m²
- 연 면 적 : 1,243.01m²
- 공급규모 : 지하 1층 / 지상 9층 / 1개동 중 오피스텔 총 14호실
- 주차대수 : 15대
- 입주예정 : 2024년 2월말 예정 (입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주일정은 추후통보)
한강 더로드캐슬 청약 공통사항
- 오피스텔 전용면적은 건축물 외벽의 내부선을 기준으로 산정되었습니다.
- 대지지분은 실별 계약면적 비율에 따라 균등하게 배분하였으며, 상기 공부상 면적과 대지지분은 인허가 과정, 법령에 따른 공부정리 절차, 실측 정리 또는 소수점 이하 단수정리에 따라 계약면적과 등기면적이 차이가 발생할 수 있으며 소수점 이하 면적변동 및 이로 인한 지분변동에 대해서는 상호 정산하지 않기로 합니다.
- 전체가 공용으로 사용하는 부분(전기실, 기계실, 발전기실, 소방의 피난 등에 필요한 전체층의 복도부분, 엘리베이터홀, 계단실 등)은 전체공용면적으로 하며, 공용면적은 호실별 전용면적의 비율에 따라 배분되었습니다.
- 건축물의 현장요건 및 기능, 구조, 상품개선 등을 위하여 설계변경을 추진할 수 있으며, 관련법규(건축법 등)에서 정하는 설계변경은 계약자의 동의하에 사업주체가 인•허가를 진행할 수 있습니다.
- 당 사업지는 오피스텔 및 공동주택으로 건축허가를 취득하였고 대지, 건축물, 조경, 공지, 건축, 기계, 전기, 설비 등을 공유함에 따라 생활 환경권이 침해될 수 있으니 계약 전 이에 대해 충분히 확인하시기 바라며, 추후 이에 따른 이의를 제기할 수 없습니다.
- 계약금은 계약체결 시에 납부하여야 합니다.
- 잔금 납입일이 토, 일요일 또는 공휴일인 경우 익일 은행 영업일을 기준으로 합니다.
- 주차대수는 관련 법규에 따라 계획 및 확정되었으며, 면적정산 등에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.
- 사전에 사업부지 현장을 필히 방문하시어 현장여건 및 주변환경, 주변개발, 조망권, 각종 공사로 인한 소음, 진동, 분진 발생여부 등을 확인하신 후 청약 신청 및 계약 체결을 하시기 바라며, 미확인 등으로 발생하는 민원에 대해서는 향후 이의를 제기할 수 없습니다.
- 조감도, 평면도, 면적, 치수 등 각종 내용이나 설계관련 도서의 내용 중 불합리한 설계나 표현의 오류, 오기 및 성능 개선과 품질을 제고하기 위하여 본 공사중에 이루어지는 각종 설계의 경미한 변경에 대하여 사업자의 결정에 따르며, 제반관리를 사업관계자에게 위탁하는데 동의한 것으로 간주합니다.
- 본 사업부지 인근의 개발계획은 서울특별시, 영등포구청 그리고 정부 정책 및 해당 사업주체의 계획에 따라 변경될 수 있습니다.
- 기타 계약조건은 공급계약서 를 준용합니다.
- 상기 금액과 면적은 편집 및 인쇄 과정상 오류가 있을 수 있으니 자세한 내용은 반드시 분양사무실로 확인해 주시기 바랍니다.
당산 한강 더로드캐슬 청약자격 및 공급일정
청약자격 및 유의사항
- 신청자의 착오로 인한 부적격자로 판명되는 경우, 계약체결이 불가하고 계약체결 이후에는 계야이 취소될 수 있으며, 이에 대한 책임은 청약 신청자 본인에게 있습니다.
- 모집공고일(2023.09.27) 현재 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인. 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있습니다.
- 청약신청은 1인 1실(건)만 청약이 가능합니다. 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 모두를 무효처리 합니다.
- 한국부동산원은 무작위 전산추첨으로 당첨자를 선정하며, 별도의 예비당첨자를 선정하지 않고 미계약 물량 발생 시에는 수의계약으로 분양할 예정입니다.
청약일정 및 장소
당산 한강 더로드캐슬 청약신청 안내
당산 한강 더로드캐슬 청약신청금
은행창구 접수 시 구비서류 (청약통장 취급은행 전 지점)
청약신청 시 유의사항
- 분양홍보관에서는 청약신청을 할 수 없습니다.
- 신청자의 착오로 인하여 잘못 접수 된 청약 신청분의 당첨으로 인한 불이익에 대하여 사업주체 및 은행에서는 책임지지 않습니다.
- 한국부동산원에서는 당첨자 선정 시 신청자격 및 신청건수에 대한 확인은 하지 않으며, 신청자 기재사항만으로 당첨자를 선정하며 사업주체는 계약체결 시 동일인의 중복 당첨을 모두 무효처리하오니 신청 시 착오 없으시길 바라며, 중복 당첨으로 인한 당첨 탈락에 대하여 어떠한 이의도 제기 할 수 없습니다.
- 상기 제출서류는 분양광고일(2023.09.27) 이후 발행분에 한하며, 인감증명서의 용도란은 공란으로 발급되므로 용도를 본인이 직접 기재하여 제출하시기 바랍니다.
- 청약신청 시 은행에서는 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자 기재(입력)사항으로 신청을 받으며, 당첨자에 한하여 계약체결 시 사업주체에서 주민등록표 등·초본 등 관련 서류를 청구하여 신청자격 유무를 대조, 확인 후 일치할 경우에 한하여 계약체결이 가능함을 유의하시기 바랍니다.
- 청약당첨자의 청약신청금은 당첨여부와 관계없이 계약금의 일부로 대체되지 않고 전액 환불됩니다. 청약금 환불은 청약신청 시 신청자가 입력한 본인 명의의 계좌로만 입금합니다. (단, 청약 시 제출하신 환불계좌 오류 및 환불불가 계좌일 경우 사업주체가 책임지지 않습니다.)
추천 및 당첨자 발표
- 한국부동산원 전산 추첨을 통해 호수를 무작위로 전산추첨하여 당첨자를 결정합니다.
- 당첨자 확인은 상기 장소에서 본인이 직접 확인하여야 하며, 착오방지를 위하여 전화로는 확인이 불가하며 개별통보는 하지 않습니다.
추첨 방법 및 안내사항
호실 결정방법과 기타사항에 관한 내용입니다.
당첨자에 대한 안내사항
당첨자 계약기간 준수
- 반드시 지정된 당첨자 계약기간 내 분양대금납부계좌로 계약금 납부 및 계약구비서류를 준비 후 분양홍보관을 방문하여 계약을 체결하여야 함.
- 당첨자 계약기간 내 계약을 체결하지 않을 경우 당첨권을 포기한 것으로 간주하며, 계약기간 종료이후 미 계약 호실 발생 시 관련법령에 의거 자격제한 없이 임의로 분양함.
- 당첨자 계약기간 내 계약금 전부 또는 일부금액을 납부하더라도 계약 장소 미 방문, 계약 미체결 시에는 계약을 포기한 것으로 간주함.
부정당첨 유의사항
- 계약체결 이후라도 서류의 결격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우 일방적으로 해약조치 할 수 있으며, 위약금을 공제함.
또한 관련 법령에 따라 처벌 받을 수 있음.
청약신청금 환불방법
