광주 그랜드센트럴 입지분석을 해보고 주변의 아파트와 시세 비교를 해보는 시간을 가져보겠습니다. 우선 계림 그랜드센트럴은 어떤 아파트인지 알아보니 의외의 상황이 있더라구요. 자체 브랜드를 런칭했다고 해야하나? 계림8구역 주택재개발정비사업으로 진행된 곳이면 조합원들의 입김이 작용했을것으로 예상되는데 흔치않은 구경했습니다. 이런 경우를 사실 처음 접해봐요. 그럼 시작하겠습니다.
광주 그랜드센트럴
광주 계림8구역 그랜드센트럴 기본정보
- 주소 광주광역시 동구 계림동 493번지 일원
- 건축 규모 : 총 19동 / 지하 2층 / 지상 저층 26층, 최고층 34층
- 세대수 : 2,336세대 (민간임대 210세대)
- 주차 : 공동주택 2,918대 (세대당 1.24대) / 근생시설 79대 (
- 입주 : 2020년 09월 08일
- 용적률 : 312%
- 건폐율 : 19%
- 시공사 : 호반건설, 중흥건설
계림8구역 재개발 정비사업을 통해 지어진 아파트인데 아파트 이름은 호반건설이나 중흥건설의 호반써밋 또는, 중흥S-클래스를 사용하지 않고 그랜드센트럴이라는 자체 네이밍을 사용하였다.
세대 구성
- 공공 임대 17평형 210세대
- 25평형 542세대
- 31-32평 759세대
- 34-35평 695세대
- 44평형 64세대
- 49평형 66세대
총 2,336세대인 만큼 다양한 세대구성을 이루고 있다. 광주에서는 두번째로 큰 아파트 세대수라고 한다.
특징
조경 설계와 시공을 삼성물산 조경사업팀에서 진행하였단다. 애버랜드 조경팀이 설계하고 시공했다니 뭔가 믿을만하다. 단일 평지로 이루어진 아파트단지라서 관리사무소 주최하에 잔디마당에서 텐트를 치거나 돗자리를 깔고 휴식을 취하는 세대들이 많다고 한다. 주변으로는 포레나 광주계림과 산수 로제비앙, 시내 아시아 문화전당이 함께 스카이라인을 이루게 될것으로 예측된다.
