광명 센트럴 아이파크 분양가 및 입지분석 [교통 / 학군]

광명 센트럴 아이파크 분양가 및 단지배치도에 관해서 작성해보겠습니다. 광명 뉴타운 구역 중에서 전철역과 가장 가까운 거리에 있는 아파트입니다. 이와 같이 입지분석에 관한 이야기와 분양가에 관한 부분을 체크해보려 합니다. 분양권 투자하는 분들도 워낙 많아져서 치열한 시장입니다. 이제 조금더 빠르고 정확한 정보가 돈이 되는 시기가 된듯합니다. 그럼 시작해보겠습니다.

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광명 센트럴 아이파크 분양가 및 총정리

광명센트럴아이파크 소개

광명센트럴아이파크는 광명뉴타운 11R구역의 대형 공동주택 단지로, 11개 동으로 이루어져 총 1957세대가 예정되어 있습니다. 이 단지는 지하 3층부터 36층까지 다양한 층수로 구성되어 있으며, 39, 49, 59, 84, 113타입의 다양한 평형을 제공하고 있습니다. 이 단지는 서울과 가까운 입지에 위치하며, 광명뉴타운 내의 다양한 시설과 교통 편의성을 갖추고 있습니다.

Point

전매제한 1년(예정)
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광명 센트럴 아이파크 입지분석

광명센트럴아이파크는 서울과 가까운 입지로, 가산디지털단지와 같은 주요 업무지구와의 접근성이 좋습니다. 주거단지의 요소는 다양한 시각에서 많은 부분을 체크할 수 있지만 그 중 직장과의 거리는 아주 큰 부분을 차지하기도 합니다. 강남 아파트가 비싼 이유도 이와 같으니까요.

또한, 안산선의 개통 예정으로 여의도까지의 이동이 편리해질 것으로 예상되며, 지하철 7호선 광명 사거리역을 이용하면 환승없이 강남에 도착할 수 있습니다. 도보 거리는 10분 내외로 보입니다. 광명 뉴타운에는 언덕길이 많지만 센트럴 아이파크는 평지에 위치해 있기 때문에 신규 상권이 발달할 가능성도 높을 것으로 예상됩니다. 전통시장과 다양한 편의시설이 존재한다는 것도 주거환경에서 빠질 수 없는 체크리스트입니다.

지하철 예상 시간

7호선 이용시 강남구청 예상시간 45분 ~ 50분
강남역, 신논현역, 삼성역 등으로는 1회 환승해야하며 예상시간 약 45분 ~ 50분
성수역 2호선으로 환승해야하며 예상시간 1시간
논현역에 신분당선 개통으로 판교까지 1회 환승하면 가능합니다. 예상시간 1시간
여의도는 신림선의 개통으로 접근성이 좋아졌습니다. 샛강역 기준으로 예상시간 30분
같은 여의도이지만 국회의사당까지는 1시간이 소요될 것으로 보입니다. 버스 예상시간도 45분가량 되네요.
용산은 1호선을 이용하면 30분 예상되며, 4호선 신용산의 예상시간은 45분입니다.
광명에서 가장 접근이 좋은 지역은 구로/가산입니다.
구로디지털단지 환승없이 예상시간 20분

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광명 센트럴 아이파크 분양가

현재 광명 센트럴 아이파크 분양가는 84기준 평당 3800만원 정도되고 있습니다. 59타입은 8억원 중후반, 84타입은 12억 초중반 정도의 분양가를 보입니다. 이 단지는 총 435세대가 일반공급으로 제공되며, 197세대는 특별공급으로 진행됩니다. 이 단지는 광명뉴타운의 입지와 시세 상승에 따라 많은 관심을 받고 있는 지역입니다.